Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wasserstallweg befindet sich in Sieghartskirchen im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Bauernheuriger Frumen), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sieghartskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 139 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sieghartskirchen
| Einwohner | 7 528 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wasserstallweg | – | 46 |
| Kleinfeldgasse | 112 m | 46 |
| Riederbergstraße | 117 m | 47 |
| Hakenstraße | 190 m | 45 |
| Wallnerstraße | 272 m | 49 |
| Waizgasse | 273 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wasserstallweg?
Die Wasserstallweg befindet sich in Sieghartskirchen, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wasserstallweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wasserstallweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sieghartskirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sieghartskirchen?
Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Wasserstallweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wasserstallweg am besten?
Die Wasserstallweg eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).