Karl-Berger Platz

Sieghartskirchen, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3443

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Karl-Berger Platz in Sieghartskirchen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 68/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

68 Infrastruktur-Score

Besser als 91 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sieghartskirchen: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 60/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 80/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Sieghartskirchen entfernt.

16Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
7 528Einwohner (Sieghartskirchen)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Karl-Berger Platz befindet sich in Sieghartskirchen im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 20 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Hui Yuan), 1 Supermarkt (Spar), 18 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 2 Apotheken, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sieghartskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
69/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (17 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (NMS Sieghartskirchen) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Zur Mariahilf) Innerhalb 500 m
Park (Ferdinandpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
19 Geschäfte

Bildung

1 Schule (NMS Sieghartskirchen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 17 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Ferdinandpark)
2 Spielplätze
6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Sieghartskirchen

Einwohner7 528
Seehöhe205 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Karl-Berger Platz–68
Ferdinandsplatz126 m68
Wassergasse159 m68
Hofaugasse167 m68
Elsbachgasse237 m68
Brunnenweg259 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Karl-Berger Platz?

Die Karl-Berger Platz befindet sich in Sieghartskirchen, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Berger Platz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Berger Platz?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sieghartskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sieghartskirchen?

Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Karl-Berger Platz?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Karl-Berger Platz am besten?

Die Karl-Berger Platz eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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