Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Birkenweg befindet sich in Sieghartskirchen im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Laabacher Weinschenke).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sieghartskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 193 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sieghartskirchen
| Einwohner | 7 528 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkenweg | – | 23 |
| Buchenweg | 121 m | 23 |
| Laabachstraße | 247 m | 23 |
| Kleiner Waldweg | 289 m | 23 |
| Weideckerstraße | 311 m | 2 |
| Puhanegasse | 418 m | 15 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birkenweg?
Die Birkenweg befindet sich in Sieghartskirchen, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sieghartskirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sieghartskirchen?
Sieghartskirchen hat 7 528 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Birkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?
Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).