Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lehnergasse befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 20 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Osteria vino e altro), 2 Supermärkte (Billa), 18 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 208 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Alte Werkstatt 45 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lehnergasse | – | 73 |
| Fritz-Weigl-Gasse | 74 m | 66 |
| Johannesgasse | 95 m | 75 |
| Franz-Frieberger-Gasse | 133 m | 65 |
| Riegergasse | 161 m | 64 |
| Grasweg | 178 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lehnergasse?
Die Lehnergasse befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lehnergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 29 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lehnergasse?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 73 für die Lehnergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 73 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lehnergasse am besten?
Die Lehnergasse eignet sich besonders für Investition (77/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).
Welche Infrastruktur hat die Lehnergasse?
Die Lehnergasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.