Kastanienallee

Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3422

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Kastanienallee in Sankt Andrä-Wördern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Andrä-Wördern: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kastanienallee befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 119 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Brauner Bär), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Andrä-Wördern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
53/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (119 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (94 m)
Schule (Neue Wege Schule Greifenstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue Wege Schule Greifenstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 119 m

Nächste Bushaltestelle: 94 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kastanienallee–53
Sackgasse74 m53
Josef-Strauch-Gasse244 m45
Am Hafen297 m44
Greifensteinerweg309 m48
Hochwasserweg328 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Kastanienallee?

Die Kastanienallee befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kastanienallee?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kastanienallee?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 119 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Kastanienallee?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kastanienallee am besten?

Die Kastanienallee eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Welche Infrastruktur hat die Kastanienallee?

Die Kastanienallee verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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