Josef-Strauch-Gasse

Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3422

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Josef-Strauch-Gasse in Sankt Andrä-Wördern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Andrä-Wördern: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Josef-Strauch-Gasse befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 249 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Brauner Bär), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Andrä-Wördern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (249 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (219 m)
Schule (Neue Wege Schule Greifenstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue Wege Schule Greifenstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 249 m

Nächste Bushaltestelle: 219 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Josef-Strauch-Gasse–45
Sackgasse184 m53
Kastanienallee244 m53
Greifensteinerweg403 m48
Kostersitzgasse443 m23
Mitterweg456 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Josef-Strauch-Gasse?

Die Josef-Strauch-Gasse befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Strauch-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Strauch-Gasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 249 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Josef-Strauch-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Josef-Strauch-Gasse am besten?

Die Josef-Strauch-Gasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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