Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Bachweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 228 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Zeiner), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Andrä-Wördern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 228 m
Nächste Bushaltestelle: 197 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bachweg | – | 48 |
| Ziegelofengasse | 99 m | 46 |
| Franz-Josef-Gasse | 180 m | 52 |
| Hagenbachbrücke | 185 m | 48 |
| Blütenweg | 257 m | 51 |
| Rheinstraße | 257 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Bachweg?
Der Bachweg befindet sich in Sankt Andrä-Wördern, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Bachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Bachweg?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 228 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Andrä-Wördern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für den Bachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Bachweg am besten?
Der Bachweg eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat der Bachweg?
Der Bachweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.