Europastraße

Langenrohr, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3442

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Europastraße in Langenrohr (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenrohr: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 369Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Europastraße befindet sich in Langenrohr im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Leiner Restaurant), 1 Supermarkt (Hofer), 30 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenrohr liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenrohr hat 2 369 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (87 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
31 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 87 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Langenrohr

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Langenrohr

Einwohner2 369
Seehöhe182 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Europastraße–43
Überländstraße243 m39
Egelseergrabengasse507 m47
Uferweg515 m46
Turmstraße558 m44
Tullner Straße570 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Europastraße?

Die Europastraße befindet sich in Langenrohr, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Europastraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 34 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Europastraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenrohr?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenrohr?

Langenrohr hat 2 369 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 182 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Europastraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Europastraße am besten?

Die Europastraße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).

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