Margit Brabec-Gasse

Königstetten, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3433

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Margit Brabec-Gasse in Königstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Königstetten: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 406Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Margit Brabec-Gasse befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Willach), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Königstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Königstetten hat 2 406 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
60/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
45/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
59/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (126 m)
Schule (Gelände Volksschule und Kindergarten II - Königstetten) Innerhalb 500 m
Park (Schlosshof) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Gelände Volksschule und Kindergarten II - Königstetten)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 126 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosshof)
4 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Königstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Königstetten

Einwohner2 406
Seehöhe181 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Margit Brabec-Gasse–49
Schulgasse25 m49
Kogelgasse34 m49
Hauptplatz121 m49
Franz Preymann-Straße204 m54
Färbergasse236 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Margit Brabec-Gasse?

Die Margit Brabec-Gasse befindet sich in Königstetten, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Margit Brabec-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Margit Brabec-Gasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Königstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Königstetten?

Königstetten hat 2 406 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 181 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Margit Brabec-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Margit Brabec-Gasse am besten?

Die Margit Brabec-Gasse eignet sich besonders für Familien (60/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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