Franz Preymann-Straße

Königstetten, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3433

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Franz Preymann-Straße in Königstetten (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 54/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

54 Infrastruktur-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Königstetten: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Königstetten entfernt.

9Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 406Einwohner (Königstetten)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Franz Preymann-Straße befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Willach), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Königstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Königstetten hat 2 406 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
60/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
64/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (232 m)
Schule (Gelände Volksschule und Kindergarten II - Königstetten) Innerhalb 500 m
Park (Schlosshof) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Gelände Volksschule und Kindergarten II - Königstetten)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 232 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosshof)
4 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Königstetten

Einwohner2 406
Seehöhe181 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Preymann-Straße–54
Andreas Hofer-Weg104 m50
Tulbinger Straße146 m49
Frauenleitengasse175 m44
Kogelgasse175 m49
Margit Brabec-Gasse204 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Preymann-Straße?

Die Franz Preymann-Straße befindet sich in Königstetten, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Preymann-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Preymann-Straße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Königstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Königstetten?

Königstetten hat 2 406 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 181 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Franz Preymann-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Franz Preymann-Straße am besten?

Die Franz Preymann-Straße eignet sich besonders für Studierende (64/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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