Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Umfahrung Klosterneuburg befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 78 Geschäften und 13 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 13 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe-Restaurant Anker), 1 Supermarkt (SPAR Gourmet), 76 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Apotheken, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klosterneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 142 m
Nächste Bushaltestelle: 96 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klosterneuburg
| Einwohner | 27 058 |
| Seehöhe | 192 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Umfahrung Klosterneuburg | – | 81 |
| Bachgasse | 57 m | 81 |
| Niedermarkt | 91 m | 81 |
| Schrannengasse | 116 m | 81 |
| Hundskehle | 133 m | 78 |
| Kreutzergasse | 136 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Umfahrung Klosterneuburg?
Die Umfahrung Klosterneuburg befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Umfahrung Klosterneuburg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 93 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Umfahrung Klosterneuburg?
In der Nähe befinden sich 23 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 142 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klosterneuburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?
Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 81 für die Umfahrung Klosterneuburg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 81 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Umfahrung Klosterneuburg am besten?
Die Umfahrung Klosterneuburg eignet sich besonders für Studierende (93/100). 14 Gastro-Betriebe in der Nähe.