Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Karl-Rudolf-Werner-Gasse befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Poseidon), 5 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
40 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 98 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klosterneuburg
| Einwohner | 27 058 |
| Seehöhe | 192 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Karl-Rudolf-Werner-Gasse | – | 52 |
| In der Gugl | 56 m | 47 |
| Walther-von-der-Vogelweide-Gasse | 105 m | 60 |
| Dr.-Vogl-Gasse | 122 m | 42 |
| Franz-Moißl-Gasse | 170 m | 50 |
| Hofstattgasse | 174 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Karl-Rudolf-Werner-Gasse?
Die Karl-Rudolf-Werner-Gasse befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Rudolf-Werner-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Rudolf-Werner-Gasse?
In der Nähe befinden sich 40 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?
Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Karl-Rudolf-Werner-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Karl-Rudolf-Werner-Gasse am besten?
Die Karl-Rudolf-Werner-Gasse eignet sich besonders für Senioren (60/100). 3 medizinische Einrichtungen.