Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Die Wiesengasse befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 307 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kirchberg am Wagram
| Einwohner | 3 670 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wiesengasse | – | 30 |
| Gigginger Straße | 152 m | 22 |
| Schwemmgasse | 178 m | 26 |
| Kasinoweg | 275 m | 3 |
| Sportplatzweg | 278 m | 26 |
| Sigmarstraße | 304 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wiesengasse?
Die Wiesengasse befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesengasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?
Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Wiesengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Wiesengasse?
Die Wiesengasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Wiesengasse?
Die Wiesengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.