Sportzentrum

Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3470

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Sportzentrum in Kirchberg am Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchberg am Wagram: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 670Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sportzentrum befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (PENNY), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
21/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
9 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchberg am Wagram

Einwohner3 670
Seehöhe224 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sportzentrum–28
Josef-Heinrich-Gasse51 m28
Johann-Damböck-Gasse130 m40
Leopold-Figl-Gasse184 m29
Sportpark202 m14
Dr.-Paul-Zhernitz-Gasse221 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Sportzentrum?

Die Sportzentrum befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sportzentrum?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?

Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Sportzentrum?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sportzentrum am besten?

Die Sportzentrum eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (20/100).

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