Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lagerhausstraße befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 8 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 157 m
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kirchberg am Wagram
| Einwohner | 3 670 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lagerhausstraße | – | 64 |
| Im Röseln | 162 m | 57 |
| Industriestraße | 170 m | 58 |
| Fuggergasse | 209 m | 60 |
| Johann-Damböck-Gasse | 239 m | 53 |
| Sepp-Rittler-Straße | 254 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lagerhausstraße?
Die Lagerhausstraße befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lagerhausstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lagerhausstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 157 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?
Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Lagerhausstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lagerhausstraße am besten?
Die Lagerhausstraße eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).