Schwemmgasse

Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3474

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Schwemmgasse in Kirchberg am Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchberg am Wagram: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 670Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schwemmgasse befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
17/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (245 m)
Park (Erholungspark Altenwörth Donau Altarm) Innerhalb 500 m

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 245 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Erholungspark Altenwörth Donau Altarm)
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchberg am Wagram

Einwohner3 670
Seehöhe224 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schwemmgasse–26
Sigmarstraße140 m22
Sportplatzweg158 m26
Wiesengasse178 m30
Hauptstraße264 m26
Kasinoweg305 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Schwemmgasse?

Die Schwemmgasse befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwemmgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?

Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Schwemmgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schwemmgasse am besten?

Die Schwemmgasse eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (17/100).

Welche Infrastruktur hat die Schwemmgasse?

Die Schwemmgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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