Gigginger Straße

Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3474

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gigginger Straße in Kirchberg am Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchberg am Wagram: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 670Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gigginger Straße befindet sich in Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (304 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 304 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchberg am Wagram

Einwohner3 670
Seehöhe224 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gigginger Straße–22
Wiesengasse152 m30
Fünfhaus217 m21
Felberlahngasse274 m21
Hofgartengasse322 m19
Schwemmgasse323 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Gigginger Straße?

Die Gigginger Straße befindet sich in Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gigginger Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wagram?

Kirchberg am Wagram hat 3 670 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Gigginger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gigginger Straße am besten?

Die Gigginger Straße eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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