Carl-Pippich-Gasse

Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3484

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen

Die Carl-Pippich-Gasse in Grafenwörth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenwörth: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 18/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 132Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Carl-Pippich-Gasse befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Gmeiner).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenwörth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (171 m)
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 171 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Schlosspark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Grafenwörth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenwörth

Einwohner3 132
Seehöhe190 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Carl-Pippich-Gasse–35
Schloßgasse291 m26
Blumengasse313 m29
Hauptstraße314 m33
Alleenweg374 m26
An der Bundesstraße418 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Carl-Pippich-Gasse?

Die Carl-Pippich-Gasse befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Carl-Pippich-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Carl-Pippich-Gasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenwörth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?

Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Carl-Pippich-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Carl-Pippich-Gasse am besten?

Die Carl-Pippich-Gasse eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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