Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die An der Bundesstraße befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Gmeiner).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenwörth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 347 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenwörth
| Einwohner | 3 132 |
| Seehöhe | 190 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| An der Bundesstraße | – | 37 |
| Blumengasse | 234 m | 29 |
| Felser Straße | 337 m | 22 |
| Alleenweg | 372 m | 26 |
| Carl-Pippich-Gasse | 418 m | 35 |
| Schloßgasse | 457 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die An der Bundesstraße?
Die An der Bundesstraße befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der An der Bundesstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der An der Bundesstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenwörth?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?
Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die An der Bundesstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die An der Bundesstraße am besten?
Die An der Bundesstraße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).