St. Pöltner Straße

Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3452

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die St. Pöltner Straße in Atzenbrugg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 53/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
53 Infrastruktur-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Atzenbrugg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 56/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Atzenbrugg entfernt.

13Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 493Einwohner (Atzenbrugg)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die St. Pöltner Straße befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 12 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Casa del Gusto), 1 Supermarkt (Unimarkt), 10 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
68/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
61/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (23 m)
Supermarkt (Unimarkt) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Atzenbrugg) Innerhalb 500 m
Apotheke (Antonius Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
11 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Atzenbrugg)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 23 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Atzenbrugg

Einwohner3 493
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
St. Pöltner Straße–53
Hagengasse95 m50
Karl-Renner-Straße106 m52
Theodor-Körner-Gasse144 m45
Josefgasse169 m49
Pfarrer-Grießler-Gasse181 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die St. Pöltner Straße?

Die St. Pöltner Straße befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der St. Pöltner Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der St. Pöltner Straße?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?

Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die St. Pöltner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die St. Pöltner Straße am besten?

Die St. Pöltner Straße eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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