Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Am Bahnhof befindet sich in Atzenbrugg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 49 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Heuriger Siegfried Resch), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Atzenbrugg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 49 m
Nächste Bushaltestelle: 79 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Atzenbrugg
| Einwohner | 3 493 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bahnhof | – | 47 |
| Fichtenweg | 32 m | 48 |
| Zwentendorfer Straße | 101 m | 47 |
| Ruster Straße | 103 m | 43 |
| Am Moosfeld | 195 m | 43 |
| Trasdorfer Straße | 255 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Bahnhof?
Der Am Bahnhof befindet sich in Atzenbrugg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Bahnhof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Bahnhof?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 49 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Atzenbrugg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Atzenbrugg?
Atzenbrugg hat 3 493 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für den Am Bahnhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Bahnhof am besten?
Der Am Bahnhof eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).