Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lange Gasse befindet sich in Wölbling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Erber), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wölbling hat 2 571 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 219 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wölbling
| Einwohner | 2 571 |
| Seehöhe | 342 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lange Gasse | – | 53 |
| Am Bauerteich | 72 m | 50 |
| Hochacker | 159 m | 50 |
| Ambacher Straße | 174 m | 46 |
| Grimburgstraße | 180 m | 46 |
| Blumengasse | 240 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lange Gasse?
Die Lange Gasse befindet sich in Wölbling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lange Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lange Gasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wölbling?
Wölbling hat 2 571 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 342 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Lange Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lange Gasse am besten?
Die Lange Gasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).