Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Unterer Weinberg befindet sich in Wilhelmsburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 419 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Waltner).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 419 m
Nächste Bushaltestelle: 365 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wilhelmsburg
| Einwohner | 6 557 |
| Seehöhe | 321 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterer Weinberg | – | 48 |
| Siedlung St.Martin | 116 m | 55 |
| Hötzendorfstraße | 297 m | 76 |
| Oberer Weinberg | 321 m | 44 |
| Spendlhofergasse | 343 m | 69 |
| Bahnhofstraße | 355 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Unterer Weinberg?
Der Unterer Weinberg befindet sich in Wilhelmsburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Unterer Weinberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Unterer Weinberg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 419 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wilhelmsburg?
Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für den Unterer Weinberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Unterer Weinberg am besten?
Der Unterer Weinberg eignet sich besonders für Studierende (58/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.