Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lichtensternsiedlung VI befindet sich in Wilhelmsburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 327 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Franzl), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wilhelmsburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 327 m
Nächste Bushaltestelle: 333 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wilhelmsburg
| Einwohner | 6 557 |
| Seehöhe | 321 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lichtensternsiedlung VI | – | 48 |
| Lichtensternsiedlung V | 65 m | 58 |
| Burgerfeldsiedlung I | 107 m | 55 |
| Burgerfeldsiedlung III | 142 m | 38 |
| Lichtensternsiedlung IV | 143 m | 64 |
| Burgerfeldsiedlung II | 189 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lichtensternsiedlung VI?
Die Lichtensternsiedlung VI befindet sich in Wilhelmsburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lichtensternsiedlung VI?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lichtensternsiedlung VI?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 327 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wilhelmsburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wilhelmsburg?
Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Lichtensternsiedlung VI?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lichtensternsiedlung VI am besten?
Die Lichtensternsiedlung VI eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).