Conrad-Lester-Hof

Wilhelmsburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3150

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Conrad-Lester-Hof in Wilhelmsburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wilhelmsburg: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 557Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Conrad-Lester-Hof befindet sich in Wilhelmsburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wilhelmsburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
79/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (179 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Süd) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Süd)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 179 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Spielplätze
57 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wilhelmsburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wilhelmsburg

Einwohner6 557
Seehöhe321 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Conrad-Lester-Hof–54
Papierfabrik76 m52
Kurzenkirchnerstraße119 m52
Bösendörfl279 m52
Teichgasse296 m52
Traisenauer Straße315 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Conrad-Lester-Hof?

Die Conrad-Lester-Hof befindet sich in Wilhelmsburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Conrad-Lester-Hof?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Conrad-Lester-Hof?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wilhelmsburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wilhelmsburg?

Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Conrad-Lester-Hof?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Conrad-Lester-Hof am besten?

Die Conrad-Lester-Hof eignet sich besonders für Familien (79/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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