Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit erstklassiger Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bräuhausgasse befindet sich in Wilhelmsburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 27 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Via Sapore), 4 Supermärkte (Flesch), 23 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 4 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 434 m
Nächste Bushaltestelle: 137 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wilhelmsburg
| Einwohner | 6 557 |
| Seehöhe | 321 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Eleftheria Gschnait 188 m
- Musikschule Wilhelmsburg 203 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bräuhausgasse | – | 84 |
| Obere Hauptstraße | 220 m | 85 |
| Färbergasse | 223 m | 75 |
| Papierfabrik | 290 m | 65 |
| Conrad-Lester-Hof | 330 m | 66 |
| Berggasse | 344 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bräuhausgasse?
Die Bräuhausgasse befindet sich in Wilhelmsburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bräuhausgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 38 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bräuhausgasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 434 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wilhelmsburg?
Wilhelmsburg hat 6 557 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 84 für die Bräuhausgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 84 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Bräuhausgasse am besten?
Die Bräuhausgasse eignet sich besonders für Investition (86/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).