Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Abingerstraße befindet sich in Weinburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 293 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (ADEG), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinburg hat 1 337 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 293 m
Nächste Bushaltestelle: 305 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weinburg
| Einwohner | 1 337 |
| Seehöhe | 321 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Abingerstraße | – | 39 |
| Mozartgasse | 72 m | 46 |
| Lehargasse | 117 m | 40 |
| Rilkegasse | 242 m | 47 |
| Angerweg | 251 m | 31 |
| Waldgasse | 266 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Abingerstraße?
Die Abingerstraße befindet sich in Weinburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Abingerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Abingerstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 293 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weinburg?
Weinburg hat 1 337 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 321 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Abingerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Abingerstraße am besten?
Die Abingerstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).