Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kressgasse befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 258 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Stockinger), 1 Supermarkt (Billa), 6 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
17 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 258 m
Nächste Bushaltestelle: 95 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tullnerbach
| Einwohner | 2 782 |
| Seehöhe | 350 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kressgasse | – | 57 |
| Brentenmaisstraße | 139 m | 53 |
| Bolzanistraße | 302 m | 38 |
| Hans-Knittel-Straße | 305 m | 41 |
| Knabstraße | 318 m | 69 |
| Lawieserstraße | 361 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kressgasse?
Die Kressgasse befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kressgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kressgasse?
In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 258 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?
Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Kressgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kressgasse am besten?
Die Kressgasse eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).