Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lobfeldstraße befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 329 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zum Jägerwirt), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traismauer liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 329 m
Nächste Bushaltestelle: 312 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traismauer
| Einwohner | 6 224 |
| Seehöhe | 197 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lobfeldstraße | – | 46 |
| Kirchenweg | 94 m | 49 |
| Waagenplatz | 99 m | 48 |
| Zaunergasse | 123 m | 50 |
| Ortsstraße | 150 m | 49 |
| Reidlingerstraße | 265 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lobfeldstraße?
Die Lobfeldstraße befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lobfeldstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lobfeldstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 329 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traismauer?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traismauer?
Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Lobfeldstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lobfeldstraße am besten?
Die Lobfeldstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).