Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Das Doktor-Wolfram-Gasse befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 22 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Nibelungenhof), 3 Supermärkte (Billa), 19 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 185 m
Nächste Bushaltestelle: 111 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traismauer
| Einwohner | 6 224 |
| Seehöhe | 197 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Markus Lukestik 112 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Doktor-Wolfram-Gasse | – | 77 |
| An der Schießstatt | 77 m | 75 |
| Schießstättenring | 173 m | 68 |
| Bahnhofstraße | 174 m | 83 |
| Waldandachtgasse | 176 m | 70 |
| Alter Schulweg | 186 m | 76 |
Häufige Fragen
Wo liegt das Doktor-Wolfram-Gasse?
Das Doktor-Wolfram-Gasse befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Doktor-Wolfram-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 34 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Doktor-Wolfram-Gasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 185 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traismauer?
Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für das Doktor-Wolfram-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich das Doktor-Wolfram-Gasse am besten?
Das Doktor-Wolfram-Gasse eignet sich besonders für Studierende (91/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.