Ambros-Zündl-Gasse

Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3133

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Ambros-Zündl-Gasse in Traismauer (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traismauer: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 224Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ambros-Zündl-Gasse befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 343 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zivanovic), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traismauer liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (343 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (131 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 343 m

Nächste Bushaltestelle: 131 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Traismauer

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Traismauer

Einwohner6 224
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ambros-Zündl-Gasse–50
Schulstraße50 m50
Maisgasse90 m50
Ortsstraße118 m49
Brunnengasse136 m50
Neubaugasse169 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Ambros-Zündl-Gasse?

Die Ambros-Zündl-Gasse befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ambros-Zündl-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ambros-Zündl-Gasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 343 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traismauer?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traismauer?

Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Ambros-Zündl-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ambros-Zündl-Gasse am besten?

Die Ambros-Zündl-Gasse eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Traismauer →