Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Eichbergblick befindet sich in Traismauer im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 317 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zivanovic), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traismauer liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traismauer hat 6 224 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 317 m
Nächste Bushaltestelle: 279 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traismauer
| Einwohner | 6 224 |
| Seehöhe | 197 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Eichbergblick | – | 39 |
| Ahrenbergerstraße | 77 m | 39 |
| Grißfeldstraße | 109 m | 31 |
| Hintenberger Straße | 130 m | 43 |
| Am Ahrenhofblick | 139 m | 39 |
| Egon-Schiele-Gasse | 184 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Eichbergblick?
Die Am Eichbergblick befindet sich in Traismauer, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Eichbergblick?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Eichbergblick?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 317 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traismauer?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traismauer?
Traismauer hat 6 224 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Am Eichbergblick?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Eichbergblick am besten?
Die Am Eichbergblick eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).