Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Untere Ortsstraße befindet sich in Statzendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Statzendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Statzendorf hat 1 362 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Statzendorf
| Einwohner | 1 362 |
| Seehöhe | 295 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Ortsstraße | – | 21 |
| Situlastraße | 113 m | 21 |
| Kirchengasse | 233 m | 26 |
| Kellerstraße | 256 m | 21 |
| Dorfplatz | 264 m | 26 |
| Alte Ortsstraße | 294 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Ortsstraße?
Die Untere Ortsstraße befindet sich in Statzendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Ortsstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Statzendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Statzendorf?
Statzendorf hat 1 362 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 295 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Untere Ortsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Untere Ortsstraße am besten?
Die Untere Ortsstraße eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Untere Ortsstraße?
Die Untere Ortsstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.