Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Statzendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 149 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Statzendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Statzendorf hat 1 362 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 149 m
Nächste Bushaltestelle: 78 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Statzendorf
| Einwohner | 1 362 |
| Seehöhe | 295 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnhofsiedlung | – | 47 |
| Siedlungsring | 115 m | 36 |
| Birkengasse | 190 m | 48 |
| Bahnhofstraße | 254 m | 36 |
| Bachgasse | 278 m | 43 |
| Feldbahnstraße | 315 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnhofsiedlung?
Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Statzendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofsiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofsiedlung?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 149 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Statzendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Statzendorf?
Statzendorf hat 1 362 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 295 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Bahnhofsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Bahnhofsiedlung am besten?
Die Bahnhofsiedlung eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).