Raiffeisenstraße

Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3385

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Raiffeisenstraße in Prinzersdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
53 Infrastruktur-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Prinzersdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Prinzersdorf entfernt.

8Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 617Einwohner (Prinzersdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Raiffeisenstraße befindet sich in Prinzersdorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Deniz), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prinzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
49/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
49/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (266 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Prinzersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 266 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
45 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Prinzersdorf

Einwohner1 617
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Raiffeisenstraße–53
Erlenweg55 m53
Roseggerstraße87 m55
Weinheberstraße113 m49
Edelaustraße252 m46
Goldeggerstraße262 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Raiffeisenstraße?

Die Raiffeisenstraße befindet sich in Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Raiffeisenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Raiffeisenstraße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prinzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Prinzersdorf?

Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Raiffeisenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Raiffeisenstraße am besten?

Die Raiffeisenstraße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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