Mittergraben

Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3385

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Mittergraben in Prinzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Prinzersdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 617Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Mittergraben befindet sich in Prinzersdorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Deniz), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prinzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
78/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
49/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (362 m)
Schule (Europamittelschule Prinzersdorf) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Prinzersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Europamittelschule Prinzersdorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 362 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Spielplätze
60 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Prinzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Prinzersdorf

Einwohner1 617
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mittergraben–49
Goldeggerstraße174 m54
Goethestraße211 m50
Schillerstraße266 m55
Mozartstraße303 m58
Erlenweg307 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Mittergraben?

Die Mittergraben befindet sich in Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mittergraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mittergraben?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prinzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Prinzersdorf?

Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Mittergraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mittergraben am besten?

Die Mittergraben eignet sich besonders für Familien (78/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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