Brandlesgasse

Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3385, 3388

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Brandlesgasse in Prinzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Prinzersdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 617Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Brandlesgasse befindet sich in Prinzersdorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prinzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (267 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Bar
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 267 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Prinzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Prinzersdorf

Einwohner1 617
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Brandlesgasse–36
Auweg121 m37
Fasangasse125 m34
Pielachweg129 m37
Wachaustraße172 m34
Edelaustraße251 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Brandlesgasse?

Die Brandlesgasse befindet sich in Prinzersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Brandlesgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Brandlesgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prinzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Prinzersdorf?

Prinzersdorf hat 1 617 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Brandlesgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Brandlesgasse am besten?

Die Brandlesgasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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