Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Uferzeile befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Stockinger), 1 Supermarkt (Billa), 12 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 278 m
Nächste Bushaltestelle: 167 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Pressbaum
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Pressbaum
| Einwohner | 7 559 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Uferzeile | – | 65 |
| Badgasse | 169 m | 56 |
| Terrassengasse | 171 m | 59 |
| Bihabergstraße | 275 m | 53 |
| Juliengasse | 343 m | 49 |
| Am Taferl | 362 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Uferzeile?
Die Uferzeile befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Uferzeile?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Uferzeile?
In der Nähe befinden sich 19 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 278 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pressbaum?
Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Uferzeile?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Uferzeile am besten?
Die Uferzeile eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).