Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Juliengasse befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Brentenmais), 9 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 202 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pressbaum
| Einwohner | 7 559 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Juliengasse | – | 49 |
| Bihabergstraße | 72 m | 53 |
| Terrassengasse | 181 m | 59 |
| Bihaberg | 248 m | 22 |
| Badgasse | 273 m | 56 |
| Uferzeile | 343 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Juliengasse?
Die Juliengasse befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Juliengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Juliengasse?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pressbaum?
Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Juliengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Juliengasse am besten?
Die Juliengasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).