Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kuenringerweg befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obritzberg-Rust liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 208 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Obritzberg-Rust
| Einwohner | 2 342 |
| Seehöhe | 366 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kuenringerweg | – | 32 |
| Kirchenweg | 68 m | 32 |
| Marktstraße | 77 m | 32 |
| Lindenwaldgasse | 202 m | 32 |
| Lindengasse | 217 m | 31 |
| Werkgasse | 231 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kuenringerweg?
Die Kuenringerweg befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kuenringerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kuenringerweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obritzberg-Rust?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?
Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Kuenringerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kuenringerweg am besten?
Die Kuenringerweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).