Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlungsstraße befindet sich in Ober-Grafendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 312 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Café - Restaurant San Marino), 2 Supermärkte (Penny), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ober-Grafendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 312 m
Nächste Bushaltestelle: 240 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Ober-Grafendorf
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Ober-Grafendorf
| Einwohner | 4 544 |
| Seehöhe | 280 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsstraße | – | 63 |
| Friedhofgasse | 58 m | 68 |
| Roseggergasse | 112 m | 60 |
| Schubertstraße | 172 m | 61 |
| Weingartgasse | 175 m | 59 |
| Oberissigheimer Gasse | 190 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße befindet sich in Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 312 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ober-Grafendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ober-Grafendorf?
Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Siedlungsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Siedlungsstraße am besten?
Die Siedlungsstraße eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².