Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Theyernbach-Brücke befindet sich in Nußdorf ob der Traisen im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Nußdorf ob der Traisen hat 1 758 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nußdorf ob der Traisen
| Einwohner | 1 758 |
| Seehöhe | 249 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Theyernbach-Brücke | – | 5 |
| Fasangasse | 42 m | 8 |
| Mühlweg | 264 m | 8 |
| Bachgasse | 275 m | 33 |
| Traismauerstraße | 333 m | 42 |
| Kirschenweg | 388 m | 5 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Theyernbach-Brücke?
Die Theyernbach-Brücke befindet sich in Nußdorf ob der Traisen, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Theyernbach-Brücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nußdorf ob der Traisen?
Nußdorf ob der Traisen hat 1 758 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 249 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 5 für die Theyernbach-Brücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 5 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Theyernbach-Brücke?
Die Theyernbach-Brücke liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.