Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hödlgasse befindet sich in Neustift-Innermanzing im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neustift-Innermanzing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neustift-Innermanzing hat 1 543 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 236 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neustift-Innermanzing
| Einwohner | 1 543 |
| Seehöhe | 298 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hödlgasse | – | 37 |
| Brachettistraße | 63 m | 42 |
| Prucknergasse | 83 m | 29 |
| Schmidtgasse | 89 m | 43 |
| Hinrichsgasse | 92 m | 29 |
| An den Teichen | 155 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hödlgasse?
Die Hödlgasse befindet sich in Neustift-Innermanzing, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hödlgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hödlgasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustift-Innermanzing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neustift-Innermanzing?
Neustift-Innermanzing hat 1 543 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 298 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Hödlgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hödlgasse am besten?
Die Hödlgasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).