Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Öllerergasse befindet sich in Neulengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 468 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Arioso), 12 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neulengbach hat 8 281 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 468 m
Nächste Bushaltestelle: 222 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neulengbach
| Einwohner | 8 281 |
| Seehöhe | 251 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Nepomuk Marterl 119 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Öllerergasse | – | 54 |
| Kressgasse | 128 m | 51 |
| Danckelmannallee | 197 m | 48 |
| Lehargasse | 198 m | 59 |
| Sindelarstraße | 216 m | 65 |
| Alter Markt | 230 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Öllerergasse?
Die Öllerergasse befindet sich in Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Öllerergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Öllerergasse?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 468 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neulengbach?
Neulengbach hat 8 281 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Öllerergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Öllerergasse am besten?
Die Öllerergasse eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).