Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Maximilian-Scharf-Brücke befindet sich in Neulengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 28 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Weingartl), 4 Supermärkte (Eurospar), 24 weitere Geschäfte, 3 Schulen, 2 Apotheken.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neulengbach hat 8 281 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
17 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 406 m
Nächste Bushaltestelle: 179 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neulengbach
| Einwohner | 8 281 |
| Seehöhe | 251 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Wienerwald-Apotheke 67 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Maximilian-Scharf-Brücke | – | 74 |
| Windmühlgasse | 168 m | 77 |
| Sindelarstraße | 241 m | 65 |
| Tausendblumer Gasse | 247 m | 50 |
| Marktfeldstraße | 263 m | 74 |
| Bachgasse | 293 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Maximilian-Scharf-Brücke?
Die Maximilian-Scharf-Brücke befindet sich in Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Maximilian-Scharf-Brücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 43 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Maximilian-Scharf-Brücke?
In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 406 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neulengbach?
Neulengbach hat 8 281 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Maximilian-Scharf-Brücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Maximilian-Scharf-Brücke am besten?
Die Maximilian-Scharf-Brücke eignet sich besonders für Studierende (92/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.