Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Karl-Deix-Siedlung befindet sich in Neulengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 324 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Arioso), 5 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neulengbach hat 8 281 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 324 m
Nächste Bushaltestelle: 285 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neulengbach
| Einwohner | 8 281 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Karl-Deix-Siedlung | – | 45 |
| Rennergasse | 45 m | 44 |
| Höflingergasse | 112 m | 52 |
| Wiesengasse | 126 m | 57 |
| Steinriedlgasse | 146 m | 56 |
| Am Hang | 203 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Karl-Deix-Siedlung?
Die Karl-Deix-Siedlung befindet sich in Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Deix-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Deix-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 324 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neulengbach?
Neulengbach hat 8 281 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Karl-Deix-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Karl-Deix-Siedlung am besten?
Die Karl-Deix-Siedlung eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).