Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Höhenstraße befindet sich in Neidling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Jachs), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neidling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neidling hat 1 461 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 181 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neidling
| Einwohner | 1 461 |
| Seehöhe | 312 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Höhenstraße | – | 48 |
| Haunolfstraße | 103 m | 46 |
| Neidlinger Ortsstraße | 176 m | 39 |
| Sportplatzstraße | 190 m | 46 |
| Steinbergstraße | 232 m | 46 |
| Spielweg | 254 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Höhenstraße?
Die Höhenstraße befindet sich in Neidling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Höhenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Höhenstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neidling?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neidling?
Neidling hat 1 461 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 312 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Höhenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Höhenstraße am besten?
Die Höhenstraße eignet sich besonders für Familien (63/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.