Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eibengasse befindet sich in Markersdorf-Haindorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 424 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria De Icco), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Markersdorf-Haindorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Markersdorf-Haindorf hat 2 080 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 424 m
Nächste Bushaltestelle: 309 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Markersdorf-Haindorf
| Einwohner | 2 080 |
| Seehöhe | 252 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eibengasse | – | 55 |
| Handelsstraße | 84 m | 57 |
| Richtgasse | 124 m | 57 |
| Römergasse | 148 m | 57 |
| Birkenstraße | 150 m | 59 |
| Baldingstraße | 156 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eibengasse?
Die Eibengasse befindet sich in Markersdorf-Haindorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eibengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eibengasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 424 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Markersdorf-Haindorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Markersdorf-Haindorf?
Markersdorf-Haindorf hat 2 080 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Eibengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eibengasse am besten?
Die Eibengasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).