Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlung befindet sich in Loich im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 96 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Loich liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Loich hat 603 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 96 m
Nächste Bushaltestelle: 331 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Loich
| Einwohner | 603 |
| Seehöhe | 449 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlung | – | 29 |
| Schwerbach | 730 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlung?
Die Siedlung befindet sich in Loich, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlung?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 96 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Loich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Loich?
Loich hat 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 449 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Siedlung am besten?
Die Siedlung eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Siedlung?
Die Siedlung verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.