Dr. Birk-Gasse

Kirchstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3062

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Dr. Birk-Gasse in Kirchstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.

48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchstetten: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 189Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Dr. Birk-Gasse befindet sich in Kirchstetten im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 117 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Schani Onkel), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchstetten hat 2 189 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (117 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (62 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 117 m

Nächste Bushaltestelle: 62 m

Immobilienpreise in Kirchstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchstetten

Einwohner2 189
Seehöhe270 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Birk-Gasse–48
Gartenstraße80 m48
Steinriedstraße154 m48
Wienerstraße156 m48
Bahnstraße226 m45
Dr. Chahrour-Straße226 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Birk-Gasse?

Die Dr. Birk-Gasse befindet sich in Kirchstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Birk-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Birk-Gasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 117 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchstetten?

Kirchstetten hat 2 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Dr. Birk-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. Birk-Gasse am besten?

Die Dr. Birk-Gasse eignet sich besonders ohne Auto (60/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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